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强省会·拼经济｜楼市持续回暖 贵阳市商品住宅一季度成交同比保持正增长2025年6月12日

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导语：　　受一系列楼市调整优化政策影响，今年以来，楼市延续回暖态势。记者从贵阳市住房和城乡建设局了解到，一季度，贵阳商品住宅成交同比保持正增长，多项核心指标持续回暖，房地产市场迎来“小阳春”。　　下午两点，在位于观...

　　受一系列楼市调整优化政策影响，今年以来，楼市延续回暖态势。记者从贵阳市住房和城乡建设局了解到，一季度，贵阳商品住宅成交同比保持正增长，多项核心指标持续回暖，房地产市场迎来“小阳春”。

　　下午两点，在位于观山湖区的某商品住宅项目营销中心，不少市民正在看房、咨询购房事宜。市民杨女士告诉记者，国家和地方出台的购房补贴、贷款利率下调等系列利好政策，让她有了购房打算。

　　购房者 杨婧：现在正好有房交会，有一些补贴、政策。比起前两年，我觉得利率占了非常大的优势。现在不管是商贷还是公积金，利率和政策都非常合适。

　　为推动房地产市场止跌回稳，2023年以来，贵阳相继推出20条房地产新政，构建“金融+财税”双轮驱动体系。金融端动态调降首付比例降至历史低位，首套、二套房首付分别降至15%、25%，叠加商贷利率降至3.2%、公积金政策优化，购房成本显著降低。在政策精准发力、保交楼民生工程高效落地及差异化住房供给体系构建的“三驾马车”拉动下，贵阳楼市呈现出“止跌企稳、稳中向好”的复苏态势。

　　某房地产贵阳公司营销负责人 付裕：去年9月份以来，各个政策的叠加，我们整个楼盘进入热销阶段。特别是今年，通过利率下调、公积金的贷款额度提高、首付降低等政策叠加，包括市、区各项的刺激政策，我们三月份的来访量得到大幅提升。

　　政策红利持续释放。据统计，2024年，贵阳市房地产投资增长4.6%，商品房销售面积同比提升6%，实现连续9个月环比“双增长”。至2025年一季度，商品住宅成交持续保持同比上涨，市场信心稳步修复。当前，贵阳楼市已迈入“政策显效期”与“需求释放期”的叠加阶段。随着政策持续优化、民生底线筑牢、产品供给升级，贵阳的房地产市场正以更健康的姿态迎接春天。

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贵阳楼市新政落地
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